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朝の風景

  • 稲刈り2012
    みゆが子ども園に通っていた頃の,登園路の朝の風景。 田んぼの間の道を通って,四季のうつろいが感じられました。

事務所周辺の風景

  • お花屋さん?
    事務所の周辺,元町あたりの風景。

2013.07.13箱館山ゆり園

  • ゴンドラ(下り)
    高島市の箱館山にあるゆり園に行きました。 麓からゴンドラに乗って山頂に。斜面の傾斜が急で結構怖いです。 ゆり園は,一面のゆりの花とキッズランドのコラボ。 ものすごい数のゆりに感動する大人とキッズランドを楽しむ子ども。なかなかよくできたバランスですね。 結構楽しめました。 山の上はやはり涼しいですし,避暑にはよいですね。

2012.12.02坂本ケーブル

  • 延暦寺駅から浜大津方面を望む
    「坂本ケーブルに乗って紅葉を見る」というテーマで,さわりん(妻)とみゆ(6歳)と3人で出かけました。 大津市の坂本から比叡山を登る「坂本ケーブル」。さわりんも私も初めて乗りました。日本で最長のケーブルカーだそうです。 元々は比叡山の紅葉を見ようということだったんですが,遅くなってしまって,比叡山は紅葉ではなく少し雪がついていました。 麓の日吉大社で紅葉も見られて,満足。

2012.11.10陽なた村フェスタ

  • 桂 紅雀
    石田町の陽なた村の秋のフェスタ。東洋ビルホームさんからご案内があり,今年もお邪魔しました。

2012.08.26総合防災訓練

  • ヘリコプター3
    守山市の総合防災訓練が,小津小学校で行われた。 小津学区の自治会が避難訓練に参加して,小津小学校に集合。 うちの家族は,私が自治会の消防隊員にあたっていたり,中学生に参加要請があったりで,一家5人が参加することになった。 ところが,全員寝坊で,自治会の避難場所への集合時刻に遅刻。あたたた。 小津小学校への移動には間に合ったので,一緒に歩き。遠足のようでちょっと楽しい。 小津小には,消防車やら,災害時の作業車やらが集結。ヘリコプターも出動して,壮観だった。

2012.07.27熱気球

  • 気球を見上げる
    結婚8年は「ゴム婚式」というそうでして,さわりん(妻)が,その記念に気球に乗りたいと言って,なにやらいろいろ調べていましたが,意外に近場,草津市の烏丸半島で乗れることを発見したらしいです。 http://www.kanko-kusatsu.com/event/1319 期間限定で,早朝から。今年は今日が開始の日です。 結婚記念日には未だ早いですが,この機会を逃すまじということで,朝5時から家族5人で出掛けました。 会場には5時15分ごろ到着して,2人目の受付。いい感じです。 開始の6時まで,並びながら気球が準備されるのを見て,始まるとすぐに呼ばれて青い気球に乗せてもらいました。 上に上っている時間は短いもので,上って降りてくるだけですのでちょっとあっけない。 しかし,間近に気球が見れたことは,面白い体験でした。 今日はその後,みゆ(5歳)はこども園,私は仕事。朝活ですな。

2012.04.28都をどり

  • 緑が美しい
    京都の祇園,甲部歌舞練場に,都をどりを観に行きました。 最初で,たぶん最後ですね。 恥ずかしながら,上演中は少々居眠りをしてしまいました。 芸妓さん(?舞妓さん?)の発表会という感じでしょうか。絵とか書とかのお稽古事の作品なんかも展示してあって,そういう初々しさを楽しむ会ということなのかなと思いました。 例えて言うと,伝統芸版のAKB48ですね。順序は逆ですけれども。 着物のご婦人を何人も伴った,いかにも“大物”風の方も拝見し,ここならではの雰囲気を楽しませていただきました。

2012.04.01グルメサーカス

  • うさぎ
    竜王のドラゴンハットであった,「グルメサーカス」に出かけました。 全国のご当地グルメの屋台が出店して,この日は「横浜銀蝿」のライブがあるということでしたが,私もさわりんもそれには特に興味なし。ちょっとお出かけという感じです。 ドラゴンハットは,器としてはいいですね。雨が降っても大丈夫ですし,この日はちょっと寒かったですが,風除けもあって体感温度も大分違うと思いますし。 「グルメサーカス」自体はどういうコンセプトなのかよくわかりませんでしたが,みゆ(5歳)は陶芸体験を楽しんでいたようです。

2012.01.02初詣

  • 帰るぞー!
    みゆ(5歳)となお(4歳)(姪)を連れて,さわりん(妻)と小津神社まで初詣。 寒い中,2キロほどの距離を歩いててくてくと。 少し雨がぱらつく中,小津神社に到着してお参り。 パンを食べてエネルギーを補給して。歩いて帰るぞ。オー! しかし,帰り道の途中で雨が多くなってきて,おばあちゃん(さわりんの母)の車に回収されてしまいました。 小さい遠足。

2011.12.23もりやまいち

  • 富士宮焼きそば
    「もりやまいち」「100円商店街」がありました。 もえ(14歳)ひな(14歳)の学校でも屋台を出していて,もえ,ひなも午後の店番をすることになっていたので,見物に行きました。 霙が降る天気で,コンディションは良くない。あまり長居はできませんでした。 もえ,ひなは,夕方に帰ってきて,「疲れたー。」 おつかれさまでした。

2011.12.07大津港

  • アーカスと琵琶湖ホテル
    大津司調会館(司法書士会と土地家屋調査士会が一つの建物に入っている)で会議があり,始まるまでに少し待ち時間ができてしまったので,近くの大津港まで散歩しました。

2011.11.20支部旅行

  • 清洲城から伊吹山方面
    滋賀県司法書士会草津支部の日帰りバス旅行で,名古屋まで行きました。 さわりん(妻)とみゆ(5歳)はお出かけ中,もえ(14歳)とひな(14歳)は,期末試験前でさわりんから自粛命令が出て,うちの家族は私一人でした。 こうきくんとみくちゃんの2歳の子どもちゃん2人が参加したので,私は子どもちゃんたちを構って楽しんでいました。みくちゃんに「おにいさん」とか呼ばれて,これはちょっと気恥ずかしかった。 リニア・鉄道館 → 南極観測船ふじ → 清洲城 というルートです。 リニア・鉄道館は,マニアには堪らないんだろうけど,私はどう楽しんだらいいの?という感じ。しかし,鉄道史は文化史でもあるので,こういう記録を遺していくことは必要なんだろうと思います。 南極観測船ふじでは,ガイドさんに案内をしてもらっていろいろ教わりました。 不覚だったのは,ドラマの「南極大陸」に出てくる船だと思ってしまっていたこと。あれは,宗谷でした。 ちなみに,宗谷は“耐氷船”で,その後のふじは“砕氷船”だそうです。ふじは,氷に対して,前進後退を繰り返して,氷を砕いて進むということで,その前進後退の回数は,1回の航海で平均1800回に及んだそうです。 清洲城は,平成の時代に作られた天主閣(なぜか“主”なんです)ということで,大河ドラマの歴代の衣装が展示されたりしていました。 私としては,「清洲」という場所が分ったということで勉強になりました。

2011.11.6知恩院

  • 三条大橋
    京都に行く用事があり,知恩院に寄ってみました。 さわりん(妻)は,知恩院の七不思議みたいなのを調べて行きましたが,工事中のところが多くよくは見られなかったようです。

2011.09.10-11白浜

  • かき氷
    おねーね(さわりん(妻)の妹)一家との旅行です。 私のところが,私,さわりん,もえ(14歳),ひな(14歳),みゆ(4歳)の5人,おねーねのところが4人,合計9人の大人数です。 台風12号で,この白浜のあたりも相当な雨風があったと思います。行き帰りにも何台か自衛隊の災害派遣車両に出会いました。 両日とも晴天で,暑かったですね。天気のせいもあると思いますが,白浜は,南国ムードという感じで,リゾートだなーと思いました。

2011.08.21近江八幡てんびん祭り

  • THINKステージ
    ひな(14歳)が通うダンススタジオのステージがあるというので,さわりん(妻),みゆ(4歳)と観に行きました。 近江八幡の市役所の前の通りを歩行者天国にして,なかなかの賑わい。 守山の夏祭りよりエリアが広いのか,比較的混雑は少なく,過ごしやすい感じでした。

2011.06.26震災復興支援イベント

  • ゆるキャラ
    大阪,ツイン21で,近畿司法書士会連合会主催による,東日本大震災の復興を支援するイベントがありました。 私は,まあひやかしに立ち寄ったという程度でして,さわりん(妻)とみゆ(4歳)と三人で1時間ほど会場をうろうろしました。 復興の支援に貢献したといえば,福島のお酒を一つ買ったぐらいですが,賑やかしということで。 企画・運営されたみなさま,おつかれさまでした。

2011.0612小谷城址

  • ステージ前に哀愁漂う人影
    滋賀県人ですので,今年,やはりここは行っておかねばと思っておりました。 梅雨の晴れ間ともえ(14歳)ひな(14歳)の部活の合間を縫って,1000円高速で向かいました。 下調べほとんどなし。とりあえず行ってみようといういい加減な見物。 下から本丸跡まで,歩いて小1時間ということで,ちょっとした山登りですね。 本丸からさらに大嶽山の頂上まで続きますが,本丸跡までで目標達成ということで下山しました。 下山して,博覧会場で休憩して,何とはなしに,「歴ドラ隊」のステージを観てしまいました。 女の人ばかりの,宝塚風。藤丸君(男役),すっかり役にはまっている感じ。 「プリキュアショーの勝ちやね。」とさわりん評。 それなりに楽しめました。

2011.05.28讃岐

  • 加美代飴 開けると
    「高松で讃岐うどんが食べてみたい」と,さわりん(妻)がここ何年か言っておりました。 この週末,ふいに「行ってみようか」ということになり,家族で日帰りドライブに出掛けました。 目的は,讃岐うどんのハシゴをすることと,こんぴらさんで五人百姓の飴を買うこと。 明石海峡大橋→鳴門大橋→わら家(屋島)で「たらいうどん」食→こんぴらさん→セルフうどん(玉吉)で「温玉ぶっかけ」と「醤油うどん」食→帰途 四国高松まで日帰り。今時の高速道路はすごいですね。

2011.01.30なばなの里

  • おまけ
    三重県長島のなばなの里に行きました。 ウインターイルミネーションというのがされていて,去年のうちに前売り券を買ったものの,なかなか行く機会がなかったのでした。 新名神高速というのができて,守山から長島のあたりは本当に近くなりました。 なばなの里のイルミネーション,なかなか美しいものでした。 でも,寒かったー。

2010.11.25-28北海道

  • B個室上部寝台
    旅のテーマは「トワイライトエクスプレスに泊る」です。 ゴージャスでしょう? さわりん(妻)が,寝台車に乗りたい,トワイライトエクスプレスに乗りたい,と言って,格安のツアーを探してきたので,みゆ(4歳)と同行しました。 伊丹空港→新千歳空港→小樽(泊)→旭山動物園→札幌(泊)→トワイライトエクスプレス(泊)→京都 という行程でした。 みゆを連れての初めての3人旅。ぐずったりしないか少し不安がありましたが,楽しく旅を満喫しました。 今頃のシーズンの北海道は,ちょっと中途半端な,オフシーズンという感じ。トワイライトエクスプレスも少し空席がありました。おかげで快適でした。

2010.10.30-31和歌山

  • 和歌山城から
    10月30,31日にJR和歌山駅前でADRの研修会があり,ついでに家族で車に乗っての一泊旅行にしました。 10月30日朝は,台風14号が紀伊半島の沖合を通過中。台風による天候の悪化を心配しながら出掛けましたが,なぜか30日は雨も降らず比較的穏やかな天気でした。台風が通過した後の31日のほうが雨降りで,妙なものでした。

2010.09.25-26天橋立・伊根

  • 股覗き(ビューランド)
    さわりん(妻)とみゆ(3歳),それからおねーねー(さわりんの妹)一家と旅行に行きました。 「舟屋に泊る」がテーマでした。舟屋というのは,舟の倉庫のようなものですが,これは京都府の伊根町独特のものです。 伊根町の行きと帰りに天橋立に寄って観光しました。さすがにいい景色ですね。

2011.08.23伏見桃山城

  • 五七の桐
    伏見簡易裁判所に行って,その後の予定の関係で空き時間ができたので,近くの伏見桃山城址に行ってみました。 大河ドラマ「江」を観て触発されて観に行ったのですが,少々うらぶれた感じでしたね。残念ながら。 その昔(といっても昭和の話です)には桃山キャッスルランドといいう遊園地があって,私も小さい頃に来たはずです(写真がありました)。今は無くなってしまって。 さびしいね。

2010.09.23和歌山

  • ようこそ和歌山へ
    和歌山県司法書士会館で,近畿司法書士会連合会ADR運営委員会主催のトレーニング(研修会)を行いました。その時の写真。

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2012年6月

2012年6月28日 (木)

電子証明書に切り替え

インターネットで登記申請をする時の,電子署名に使うツールを,ICカードから電子証明書ファイルに切り替えるための作業をしました。

司法書士のICカードを発行している「司法書士認証局」が8月4日に廃止されるので,ICカードが使えるのもあと1か月。そろそろ切り替えをしないとなーと思って。

新しい電子証明書ファイルは,3月には一応取得してUSBメモリーに収めてありますが,ソフトの不具合の報告にびびったのと,使い勝手があまりよくなさそうだったのとで,すぐには使わずに置いておりました。

その間に,関連ソフトにいろいろなバージョンができて,簡素化したものもできたらしいという話は聞いたものの,切り替え作業の煩わしさを思って先延ばしにしてきてしまいました。

そろそろ切り替えをしないとと,煩わしさを覚悟して,今日作業に取り掛かりました。

簡略なソフトが出ているといっても,私の持っている電子証明書はその前に取得したものなので,そのソフトが使えるかという不安もありました。

ヘルプデスクに電話。電話が繫がるのか?というのも不安でしたが,すぐに繫がりました。
話を聞いていると,要は,USBメモリーからパソコンに電子証明書をコピーするだけで,他にはなにもしなくていいらしい。

電子証明書が発行された初期の大騒動からすれば,何もしなくていいなんて俄かに信じ難い話です。

でも,言われたとおり,パソコンにコピーして,試しに署名をしてみると,ちょっとパスワードのところで戸惑いましたが,後は何も問題がなさそうでした。終了。

えー!これでいいのー?

なんとあっけない。

2012年6月21日 (木)

登記原因証明情報の不動産の表示

レベルの低い話なんですが。

不動産登記申請の添付書類(添付情報)である登記原因証明情報に記載する,「不動産の表示」ってどこまで書けばいいんだろう?と,はたと悩んでしまいました。

抵当権抹消の登記原因証明情報として,金融機関から「抵当権解除証書」をもらったのですが,それには,「不動産の表示」として「○○ ○番地 家屋番号○の区分建物 敷地権の表示 ○○  ○番 所有権 ○分の○」と書かれていました。
これで十分特定はできるのですが,建物の種類や構造や床面積だとかの記載がないので,「あれ?これでよかったっけ?」と不安になってしまったのです。

申請先が少々遠方なもので,簡単に補正に行くわけにもいきません。それを考えるとかなり慎重になってしまいます。

調べてみたのですが,申請書(申請情報)に記載する「不動産の表示」は,地目や地積(土地の場合),種類・構造・床面積(建物の場合)を記載するよう法定されています(不動産登記令第3条第7号及び第8号)が,登記原因証明情報についてはそのような規定は見当たりませんでした。

私はどうも,以前から(オンライン申請導入前から)の習慣で,登記原因証明情報(当時は(原因証書)の「不動産の表示」には,土地の地目・地積や建物の種類・構造・床面積も書くものだという意識があって,それに疑問を持たなかったのですが,ここに来て漸くその意味を考えることになったのです。

オンライン申請導入前は,原因証書に法務局の「登記済」というハンコが押されて,それが「登記済証」(いわゆる権利証)という書類として残りました。オンライン申請導入後は,原因証書を登記済証にすることはなくなりました。

つまり旧法での原因証書と現行法での登記原因証明情報では,その機能が大きく変わっています。必然的に,そこに求められる記載事項も変わったと考えるべきでしょう。

登記原因証明情報の「不動産の表示」は,不動産が特定できれば十分なんじゃないかなというのが今のところの私の結論です。

しかし…,念のため,「抵当権解除証書」の不動産の表示に不動産番号を加えさせてもらいました。小心者。

抵当権抹消と住所変更

自戒のために書きます。

「抵当権抹消登記の費用っていくらぐらいかな?」とか聞かれると,つい反射的に,“抵当権抹消登記”の手続き費用だけを答えてしまいます。

でも実際のところは,一緒に住所の変更の登記をしないといけないというケースであるということが多々あります。

住所変更の登記が必要であれば,その分費用も増えますし,必要書類も増えます。

登記事項証明書とかの資料を見ながら見積りをするとなると,もう少し慎重になるのですが,耳から入った情報だけだと,住所変更を念頭に置かないで答えてしまい,「しまった!」ということになってしまいます。

住所変更の登記は,権利の変動を伴うわけではないので,ついつい軽視してしまうのですが,結構他の登記に絡んでくるのです。
気をつけねば。

みよえさん

今日,さわりん(妻)の母方の祖母,みよえさんが亡くなりました。93歳でした。

近くに住んでいましたので,みゆ(5歳)が生れてからも随分と面倒を見てもらいました。ここ1年ぐらいの間に急速に身体が弱ってきて,最近は病院に入院していることが多くなっていました。

とても気さくで,誰にでも話しかけてお友達になるような人でした。

曾孫からは,「みよえ」と呼ばれて慕われていました。

もえ(15歳)が小さいとき,もえのお気に入りの「ごん太」(ぬいぐるみみたいなの)が傷んできてほつれてきた時に,「ごん太」の足をばっさり切ってしまって,もえに大泣きされるということもありましたけどね。…

この2週間ほどは,何も食べることができなくなって,痩せ細っていましたが,意識はしっかり保っているようでした。病室でみゆが「ラーメン体操」を踊ると,一緒に手を動かして踊っていました。なんとも気丈なお婆さんでした。

私も,とても寂しいです。
みゆが小学校に入学するのを見てほしかったなあ。

みよえさん,永いことお疲れ様でした。安らかにお眠りください。

2012年6月18日 (月)

高見先生

ヘルパー2級講座,昨日が8回目,終盤に来ています。

昨日の講師は,高見なおみ先生。6歳の時に旧満州で敗戦を迎えたという73歳の自称「大阪のおばちゃん」。
満州からの引き揚げの時には人間のいろいろな面を見た。看護婦を永年務めて,そこでもいろいろな人を見てきた。という強烈なインパクトのある方でした。

宮本常一の「忘れられた日本人」には,「世間師」という,外で広く見聞をして村の人に助言をするような人が出てきますが,高見先生も「世間師」といえるかもしれません。

「36年間管理職をしてきた」というだけに,人に対する鋭い鑑識眼をお持ちのようで,ちょっと近づくのが恐ろしい。
こういう存在感のある人は希少ですね。

ご主人も子どもさんもおられるのですが,「私は孤独死でいい。」ときっぱり仰います。
佐伯啓思「反・幸福論」では,現代人の志向からいえば孤独死は必然なのに,それを受け入れる死生観が欠けているというようなことが書かれていますが,高見先生はしっかりした死生観を持っておられるということですね。

「大阪のおばちゃんやから本音で話します。」と語られる内容は,確かにそのとおりなんですが,あまりに算盤勘定で,引いてしまうところもありました。“他人に期待をするな”というメッセージなんでしょうけれども。

お話の中で,世の中が急速に変化していて,“確か”なものを見出すことは難しいということも実感しました。
ご自身も,以前は有料老人ホームでの老後を考えていたのが,そういうものの経営も怪しくなっており,病院も3ヶ月しか滞在できなくなったので,老後のプランを変更せざるを得なくなったと仰っていました。
変化に対応することの重要性を改めて感じました。

高見先生は,いろいろなことに興味があるようで,道を歩いていても見知らぬ人とよく話をするそうです。まさに「大阪のおばちゃん」の本領なのかもしれませんが。
こういう好奇心も学びたいですね。

Ts3p0001_2 (京都の錦市場で買ったという七福神のお菓子。授業の前に受講生に配ってはりました。まさに「大阪のおばちゃん」)

父の日

昨日は父の日。

夕食時,食卓には,もえ(15歳)ひな(15歳)がお小遣いで買ってきて焼いてくれたソーセージが並びました。

みゆ(5歳)は,「お父さん,冷蔵庫見たらあかんで。」となにやらごそごそしていましたが,「じゃーん」と,可愛い袋に入ったプレゼントを渡してくれました。「雪印6Pチーズこくとうまみ」でした。これもお小遣いで買ってくれたらしいです。

もえ,ひな,みゆ:「お父さん,ありがとう」

ありがとう。カンパイ!

2012年6月 6日 (水)

いい天気です…

守山のあたりは,今日はとてもよいお天気です。

太陽もばっちり見えます。

何度も日食グラスをかざして見ていますが,うーん,わからない。

私はあまり視力がよくありませんので,どうも太陽面を通過する金星は識別できません。

インターネットのライブ中継で,観た気になるしかないですね。

2012年6月 5日 (火)

見れなかった

昨日の部分月食,残念ながら見ることができませんでした。

曇っていた所為でしょうか。家からは南東方面を十分に見渡せるわけではないので,建物の陰で隠れてしまったのかもしれません。

みゆ(5歳)に,「今日はお月さんに地球の影が映るねん。」って言ったら,「うわー,見たいー!」って言ってたんですが,残念だなー。

明日の金星の太陽面通過は見えるといいな。

2012年6月 4日 (月)

却下決定書

先日,後見の登記事項証明書をオンラインで申請しようとして失敗したケース。
後見人の住所を事務所にするとオンラインでは申請できないと教えられました。

一旦申請したものは,「補正の期限が来たら却下になりますから,放っておいてもらっていいです。」と言われていたのでそのままにしていました。
そしたら,こんなんが来ました。

「20120604.pdf」をダウンロード

なんか物珍しかったので,アップしてみました。

2012年6月 1日 (金)

口座名義の変更 もう一つ

前回,金融機関での預金の後見人名義への変更の手続きのことを書きましたが,今日も別のところに手続きに行きました。

めっちゃ速かった。30分ぐらいで済みました。

「今から行きます」と電話を入れて行ったわけでもありません(その前に一つ用事があったので時間が読めなかったのです)。
1週間ぐらい前に必要書類の確認の電話を入れただけなのですが,その時から待ち構えておられたようです。
なんかすごい気合が入っていて,圧倒されました。

すごいです。感心しました。滋賀銀行草津市役所出張所。

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